Nadenken en wachten

De hypotheek, die gaat lukken. En dat is fijn! Het blijft een bijzonder idee, dat we een eigen huis gaan krijgen! Hoe precies -met NHG of zonder, met bouwdepot of zonder, met een extra duurzaamheidslening of zonder- daar moeten we nog wel even over nadenken. Zo waren we ons niet bewust van het feit dat je bij de Triodosbank €9.000 bovenop de inkomensgrens mag lenen om je huis te verduurzamen. En dat je zelfs €25.000 extra mag lenen voor een verbouwing als dat resulteert in een energieneutraal huis. Een mooie stimuleringsregeling natuurlijk. Maar of ons huisje energieneutraal gemaakt kan worden, binnen ons budget, dat blijft nog even de vraag (en de droom!).

Het energierapport (een verplicht onderdeel voor een Trios hypotheek, wij vroegen hem aan via de Susteen) hebben we namelijk, helaas, nog niet ontvangen, dus lukt het op het moment nog niet om onze dromen verder te concretiseren. Zullen we voldoende hebben aan 'alleen' spouwmuur-, dak- en vloerisolatie in combinatie met alle ramen vervangen door HR ++ glas? Of hebben we een heel nieuwe voorzetgevel nodig en driedubbelglas en nieuwe kozijnen, iets dat waarschijnlijk te begrotelijk wordt voor ons? Hoe zit het met de keuze voor een warmtepomp? En is daarvoor vloerverwarming nodig of kunnen radiatoren ook? Vragen genoeg..

Dat we graag van het gas afgaan is in elk geval een feit. Er werd me laatst gevraagd waarom. Dus benoem ik dat graag nog even: allereerst houdt het gebruik van gas in dat je (veel) CO2 uitstoot. Een stofje dat zorgt voor de opwarming van de aarde en alle enorm negatieve gevolgen daarvan. Maar het gas raakt ook gewoon op en man gaat werken in aardbevingsgebied in Groningen, dus enige solidariteit is wel een beetje op zijn plaats.

Kortom: afgelopen week bleven we meer dromen, dan doen. Maar ze worden wel steeds een beetje concreter!

Het begin

De eerste stappen richting het verwezenlijken van onze droom zijn inmiddels al gezet: de nieuwe parttime baan voor man is gevonden. En, niet onbelangrijk, ook voor ons eerste (!) koophuis hebben we al onze handtekeningen gezet. Een leuke tussenwoning in de buurt van Assen met een fijne tuin op het Zuiden. Dat verduurzamen, daar moeten we nog (veel) werk van maken: het huis is uit 1975 en sindsdien is er eigenlijk niets aan verbouwd. Dus: geen isolatie, geen dubbelglas boven (en beneden is het aanwezige dubbele glas eigenlijk te oud aan het worden), een lekkende douche, gedateerde plavuizen en zo kan ik nog wel even verder gaan.

Theoretisch zou het stukken energiezuiniger te maken moeten zijn. Maar er is ook nog een budget…. En een verminderd inkomen…. Morgen hebben we een spannende dag: een afspraak met de hypotheekadviseur van de Triodosbank en ‘s middags een afspraak voor een energieprestatie advies.